L’amiante a été largement utilisé dans le secteur du bâtiment pendant plusieurs décennies pour ses nombreuses propriétés : résistance au feu et à la chaleur, isolation thermique et acoustique, résistance mécanique… Interdit en France depuis 1997, il reste aujourd’hui présent dans de nombreux bâtiments construits avant cette date.
Toitures, sols, cloisons, plafonds, canalisations ou encore joints : de nombreux matériaux anciens peuvent contenir de l’amiante. Mais comment savoir où il peut se trouver et quelles précautions prendre avant d’intervenir ?
Pourquoi l’amiante est-il encore présent dans les bâtiments anciens ?
L’amiante est une fibre minérale naturelle qui a été intégrée à des milliers de produits utilisés dans la construction. Son faible coût et ses performances techniques ont favorisé son utilisation massive pendant plus d’un siècle.
Même si son utilisation est interdite en France depuis 1997, des millions de mètres carrés de matériaux amiantés sont encore en place dans les bâtiments anciens.
La présence d’amiante peut concerner aussi bien un logement, un immeuble collectif, une école, un bâtiment industriel, un local professionnel ou un équipement public. L’âge du bâtiment constitue donc un premier élément à prendre en compte, mais il ne permet pas à lui seul de déterminer la présence d’amiante.
Quels matériaux peuvent contenir de l’amiante ?
Dans la pratique, nous constatons régulièrement que certains matériaux contenant de l’amiante passent totalement inaperçus, notamment dans les colles de revêtement de sol ou certains éléments techniques dissimulés dans les faux plafonds.
| Emplacement | Matériaux susceptibles de contenir de l’amiante | Caractéristique du matériau | Niveau de risque* |
|---|---|---|---|
| Toiture / bardage | Plaques ondulées, éléments de couverture, panneaux de bardage | Amiante-ciment (lié) | Faible à l’état intact / élevé si découpé, percé ou dégradé |
| Sols | Dalles vinyle-amiante, revêtements plastiques, colles, produits de ragréage | Amiante lié | Faible intact / élevé au retrait ou ponçage |
| Murs, plafonds, cloisons | Faux plafonds, enduits, panneaux, revêtements muraux, certaines peintures | Lié ou friable selon le produit | Modéré à élevé (friable = risque accru) |
| Canalisations / conduits | Canalisations amiante-ciment, conduits ventilation/chauffage, calorifugeage | Lié (canalisations) / friable (calorifugeage) | Élevé pour le calorifugeage (matériau friable) |
| Joints, mastics, colles | Joints de menuiserie, mastics, produits d’étanchéité | Amiante lié | Faible intact / à repérer avant travaux |
Pourquoi ces matériaux nécessitent-ils une vigilance particulière lors des travaux ?
Sur le terrain, nous rencontrons souvent des bâtiments où la présence d’amiante n’avait pas été identifiée avant travaux, notamment lors de rénovations partielles ou d’interventions techniques. Le niveau de risque dépend notamment de l’état de conservation du matériau et de la nature des travaux envisagés. Un matériau amianté en bon état et qui n’est pas manipulé libère peu de fibres.
En revanche, certaines interventions peuvent entraîner la libération de fibres d’amiante dans l’air. C’est notamment le cas lors d’opérations de perçage, découpe, ponçage, casse ou démontage, mais également lorsque les matériaux sont fortement dégradés. Ces fibres, extrêmement fines, peuvent alors être mises en suspension et être inhalées.
C’est pourquoi une intervention sur un bâtiment ancien doit être préparée avec précaution. Dans ce type de situation, l’absence de repérage préalable entraîne fréquemment des interruptions de chantier et des coûts supplémentaires, d’où l’importance d’anticiper ces risques. Si un retrait est nécessaire, l’intervention doit être réalisée selon des procédures spécifiques, avec des équipements adaptés et une gestion réglementée des déchets amiantés.
Peut-on reconnaître l’amiante à l’œil nu ?
Non. L’amiante ne peut pas être identifié de manière fiable simplement en observant un matériau.
Les fibres sont extrêmement fines et peuvent être présentes dans des matériaux dont l’apparence ne permet pas de soupçonner leur présence. De plus, elles peuvent être libérées dans l’air lorsqu’un matériau amianté est percé, poncé, découpé, cassé ou fortement dégradé.
En cas de doute, il est donc important de ne pas intervenir soi-même sur le matériau et de faire réaliser les repérages nécessaires par un professionnel compétent.
Que faire si de l’amiante est présent dans un bâtiment ?
La présence d’amiante ne signifie pas nécessairement qu’un retrait immédiat est obligatoire. La conduite à tenir dépend notamment de la nature du matériau, de son état de conservation et des travaux envisagés.
Lorsqu’un projet de rénovation, de transformation ou de démolition est prévu, les matériaux susceptibles d’être concernés doivent être identifiés afin de déterminer les mesures de prévention adaptées.
DBA Construction, spécialiste du désamiantage à Limoges et Pau
DBA Construction accompagne les professionnels, collectivités et maîtres d’ouvrage dans leurs projets de désamiantage à Limoges, Pau et sur l’ensemble du territoire.
Spécialisées dans le désamiantage, la décontamination et la dépollution, les équipes de DBA Construction interviennent sur différents types de bâtiments et de matériaux amiantés, notamment dans le cadre de rénovations, transformations ou démolitions.
Grâce à ses agences de Limoges (87) et Pau (64), DBA Construction dispose d’une implantation locale permettant d’accompagner les projets dans la région et au-delà. Les équipes assurent une prise en charge adaptée du chantier, de la préparation au retrait des matériaux, jusqu’au conditionnement et à l’évacuation réglementée des déchets.
Exemples de chantiers de désamiantage
Chantier de désamiantage – École maternelle à Ayguesvives (31)
DBA Construction a réalisé le retrait de 400 m² de dalles de sol et de colles amiantées dans cette école maternelle. Le chantier a été mené sur 3 semaines, avec confinement, dépose, nettoyage et évacuation réglementée des déchets.
Immeuble Marcel Faure
à Limoges (87)
Dans le cadre de la rénovation de l’ancien EHPAD La Bastide, DBA Construction a assuré le retrait des matériaux amiantés dans les chambres et circulations de l’ensemble du bâtiment. L’intervention a duré 2,5 mois, avec confinement et évacuation des déchets vers une filière agréée.
Entrepôts logistiques
à Boé (47)
DBA Construction est intervenu pour le désamiantage de 7 000 m² de couverture en amiante-ciment avant restructuration des entrepôts. Les équipes ont assuré la dépose, le nettoyage de la charpente, les contrôles d’empoussièrement et l’évacuation des déchets.
FAQ – Amiante dans les bâtiments anciens
Les bâtiments construits avant 1997 sont susceptibles de contenir de l’amiante. Cela peut concerner les maisons, immeubles, bâtiments professionnels, écoles, locaux industriels ou bâtiments publics.
L’amiante peut notamment être présent dans les plaques en amiante-ciment, les toitures et bardages, les dalles de sol, les colles, les faux plafonds, les enduits, les joints, les conduits et certains matériaux d’isolation.
Il est impossible de confirmer la présence d’amiante à l’œil nu. En cas de doute, un repérage et, si nécessaire, une analyse par un professionnel permettent d’identifier les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.